新加坡：最佳的选择

本月14日，由澳德华公司主办的第三届新华人联谊会在新加坡浮尔顿酒店盛大召开。新华人联谊会旨在联谊、互助、发展的基础上，定期组织会员参与各种形式的聚会活动，是新加坡新移民之间沟通和交流的平台。据悉，此次会议特别邀请到新加坡经济发展局、国际企业发展局、中华总商会等重要政府机构，以及丰隆金融集团、安永会计师事务所等知名企业。此外，新加坡远东机构代表还就金融危机下新加坡房地产的行情及走势作了详细汇报。

据了解，出席此次会议的都是刚从中国移民新加坡的成功企业家，他们不仅选中了新加坡舒适安全的居住环境，还看准了新加坡的亲商政策和完善的法制系统。会议中，受邀的政府和企业机构代表分别从各自的领域出发，从文化到教育，从置业投资到理财纳税，既为移民新加坡的中国企业家们引介了新加坡特有的经商优势和政策法规，也为扶植其进一步发展个人事业、并尽快融入新加坡社会提供了有效的借鉴和指导。

新加坡以其结合了现代气息的热带风情、稳定的政治环境、一流的基础设施、优良的经济环境以及多元文化特色，吸引着大量的游客、商人和各种人才。

新加坡集亚洲和国际特色为一体，在商业运作、质量及操作标准上都遵循世界级标准。因为地处东西贸易的交点和亚洲的枢纽地带，所以能更方便地与诸多蓬勃发展的市场相连接。在距新加坡7小时的飞行范围内包括了东南亚、印度和中国，是一个拥有28亿人口的巨大市场。新加坡的战略位置及其政治稳定性让它成为很多有意进军亚洲市场的外国公司的上选，再加上它优秀的实体与资讯技术设施，更是来新投资的商家们通往世界重要市场的桥梁。目前，超过500间本地、外国金融机构，以及7000家跨国公司在新加坡设点，是世界上最活跃的外汇交易中心之一，也是亚洲主要的财富管理中心。

众所周知，新加坡倡导自由贸易，各项避免双重征税协议、有限征税条约和投资保障协议可为在新加坡经营的商家带来诸多优惠，也能为新加坡产品进口商节约关税。通过与新加坡商家合作，可利用这些自由贸易协定，更方便地进入有战略意义的市场。

 

在全球房地产市场，新加坡是公认最安全、最具价值的地点之一，其房屋出租管理制度化，相应的，新加坡的房地产市场非常稳定，增值空间大。从公寓洋房到别墅私宅，各种房型一应俱全，而且投资贷款利息低，贷款可达总价的80%。

新加坡房地产的置业投资者看好新加坡转型以及国际都市的发展道路，也认可该国在经济、社会及政治方面的出色业绩。当前，新加坡经济已经具有中长期经济增长点——这包括未来两年内规划新建的综合度假村。从现在到2012年，新加坡会开展多个大型的房地产项目和基础设施投资，如圣淘沙、滨海湾新市中心、F1方程式赛车等。政府还正在实施多项新举措，力将把新加坡打造成全球化城市，继而引发世界的关注和兴趣。

此外，政府吸引外资和国外人才的政策已经颇具成果，2008年住宅买家国籍统计数据显示，每年至少有50000名海外人士取得新加坡永久居留权，约18%的新加坡房产由外国人购买。吸引外国人投资新加坡优质房产的主要原因是：新加坡推行低税政策，还不征收其海外收入所得税；没有货币管制，也没有地产增值税，资本可以在主要金融中心自由流动；对外国人购买私人公寓没有任何限制，可进行新加坡元贷款，房屋贷款年利率仅为2-3%；素来活跃的二级市场和三级市场，不仅容易转手，并且风险极低，还有10-13%高投入资金回报；新加坡投资移民投资方式多、程序简单、无须追查资金来源。另外，稳定、透明的管理机制显然能促进各种商务的增长，而没有隔阂的语言环境和与中国文化上的同根同种也是不断吸引来自中国买家的重要原因。

 

新加坡的教育资源丰富，政府也非常重视教育产业发展，其科研水平受到世界关注。新加坡社会奉行双语制度，以英语和中文为主体，既保留了东方传统社会的价值观，又融入了先进的欧美教学方式。对于中国学生来说，这样的教育环境既不会让他们感觉到非常陌生，又可以轻松体验到东西方教学之所长。新加坡政府致力为新加坡学生打造一个多元性、多途径的教育制度的同时，在构思教育版图时也没有忽略新加坡的国际学生从小学教育到大学教育的需求。如今，到新加坡深造已为众多中国家庭所期待，不单是到新加坡念大学、研究生等高学历，甚至国内很多有钱人会送小孩赴新加坡念中小学的课程，父母亲自陪读。

以努力工作、尽情玩耍为宗旨，新加坡还不断地为国际性的艺术、娱乐和体育活动创造舞台。除了如新加坡双年节和世界名厨群英会等迎合艺术家、美食家和时尚人士的各类活动，新加坡还在2008年主办世界首次夜间一级方程式赛车，并将在2010年主办青少年奥运会，让热爱体育的人们也大饱眼福。拥有世界级娱乐设施的综合度假胜地、由三个滨水花园组成的滨海花园及滨海湾新市区的落成，将使新加坡的天际线又焕然一新。

 

 

（2009年8月20日发表于《深圳商报》At3“深圳成就展示大型纪念特刊·移民留学”版）