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执业律师所：
广东品然律师事务所
地址：广东省深圳市福田
区兴业银行大厦10层
联系人：马辉律师
| 电话：0755-83026556 |
| 手机：13802277544 |
| 邮箱：mahui515@eyou.com |
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律师风采 |
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| 王成 |
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| 我现在住的某小区建于1996年，现在有些业主搬走了，把房子出租给一些人开公司，每天进出的人、货、车辆明显增多，影响了小区居住环境。请问我们该向哪方讨说法，是物业公司、工商局还是原业主？ |
| 律师回复：目前我国现有的法律法规对住宅楼能否开设公司没有很明确的规定，但我本人认为住宅楼开设公司会干扰居民的生活，并可能会导致治安、消防等隐患，无疑会损害居民的合法权益。作为业主，王先生可以向小区物业公司反映，按照建设部33号令《城市新建小区管理办法》第14条规定：房地产产权人或使用人擅自改变房屋用途的，由物业公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失。业主也可在业主委员会的组织下共同签定业主公约，明确对房屋所有人或使用人擅自改变房屋用途的责任。当然，王先生也可向工商部门反映，因为按照有关规定，居民住宅改作生产经营场所，在办理营业执照前要提交消防机构的验收意见。如果通过以上途径还不能解决，王先生可以向人民法院提起诉讼。因为按照《深圳经济特区住宅物业管理条例》第38条规定：业主、承租人和其他非 |
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| 张小姐 |
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| 我2000年和老公结婚，但没有领结婚证，我们生有一个孩子。现在我老公又和另外一个女人住在一起，并让别人代领了结婚证，请问我的婚姻受法律保护吗？ |
| 律师回复：由于你在2000年没有领取结婚证，所以你和你“老公”属非法同居关系，你们“婚姻”不受法律保护。按照新的司法解释，当事人起诉请求解除非法同居关系的，人民法院不予受理。但当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。不过实践中，如果你与你“老公”是以夫妻名义同居，而后在滑解除同居关系的情况下，你“老公”又与他人结婚的，可以追究他重婚罪的刑事责任。至于你“老公”由别人代领的与别的女子的结婚证，婚姻法第8条规定：结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行婚姻登记。因此他们的结婚登记属于程序违法，可以向法院提起撤销其结婚证之诉。 |
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| 陈小姐 |
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| 我是贵州人，与一香港人在贵州办理了结婚登记。现在男方想离婚，请问可否在香港离？如果不行回内地如何办手续？ |
| 律师回复：如果你是协议离婚，可以到原婚姻结地即贵州办理。按照香港的冲突法，离婚中的任何一方在香港居住或者有实质关系的，香港法院有管辖权，因此香港的法院也可受理。 |
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| 王赛 |
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| 我以前是一家酒店的经理，因抵制不法行为被免职，现劳动关系还在原单位。我想申请仲裁，却被告之已过了时政。请问相关的规定是什么？ |
| 律师回复：按照劳动法的有关规定，企业与职工发生劳动争议的，当事人应当从知道或者应该知道其权利被侵害之日起60天内，以书面形式向劳动仲裁委员会申请仲裁。因此你应当在被单位罢免之日起60天内申请仲裁，除了不可抗力或有其他正当理由外，未在此期间提请仲裁就会超过仲裁时效。 |
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| 毛女士 |
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| 我老公有了外遇，为此他隐瞒了一些财产，请问我该怎么维护的权益？ |
| 律师回复：你老公无权独占你们的共有财产，但你需要提供有关财产的线索或证据。同时婚姻法还规定：无过错方可向有过错方要求索赔，在分割共同财产时，对于有过错的一方可以少分或者不分。因此，假如你提起离婚诉讼的话，可以向法院主张上述请求。 |
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| 刘鹏来 |
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| 我太太到商场买到假货,在退货过程中与店主发生争执,被打成轻伤,请问店主应当承担何责任? |
| 律师回复：关于商品是否假货,你可以先向技术监督管理部门要求鉴定,若确属假货,则可以要求双倍赔偿.若经法医鉴定,你太太的伤情确构成轻伤,你可以向公安机关报案,追究店主刑事责任并要求店主承担伤害赔偿责任. |
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| 方平远 |
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| 我弟弟于今年3月23日遭遇了交通事故,经交警认定对方承担事故的主要责任.现我弟弟的医疗费、财产损失达20万元,请问我弟弟能否要求按照新的道路交通安全法赔偿,我弟弟的所有损失都可以要求对方赔偿吗? |
| 律师回复：按照规定，在新道路交通安全法正式实施前发生的事故，按照原规定办理，因此你弟弟的交通事故不属于新法适用的范围。因为交警部门已认定你弟弟须承担事故的次要责任，因此你弟弟自己要承担部分损失。 |
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| 方星星 |
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| 我亲戚在行走时被来车撞作伤，交警开具事故认定书认定我亲戚负同等责任。请问可以就此提起行政诉讼吗？ |
| 律师回复：按照新的《道路交通安全法》的有关规定，交警的事故认定书只是民事诉讼的证据。而法院对赔偿责任的划分，是基于举证质证的情况，根据相关法律的规定，作出的判决。责任认定书并不当然被法院采纳。 |
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| 冯增春 |
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| 单位一直不发工资,我们怎么办? |
| 律师回复：我国劳动法明确规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣和无故拖欠.你们单位无故不发工资,是违法行为.劳动者可以向当地劳动行政部门举报,要求劳动行政部门责令该单位支付劳动者的工资报酬,并按照劳动部<<违反和解除劳动合同的经济补偿办法>>的规定,加发相当于工资报酬25%的经济补偿金,必要时可以要求劳动行政部门向法院申请暂扣、拍卖该单位的财产以支付被拖欠的工资.劳动者本人也可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,如对仲裁不服还可向人民法院起诉. |
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| 苏女士 |
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| 我今年8月份办了离婚手续,最近才发现前夫在外面已有女人,并生有一个两岁的小孩,请问我是否可以告他重婚? |
| 律师回复：我国婚姻法和刑法中都明确规定了重婚是犯罪行为,要被追究刑事责任.刑法第258条规定:有配偶而重婚的或明知他人有配偶而与之结婚的,处2年以下有期徒刑或拘役.现行的司法解释还规定:有配偶的人与他人以夫妻的名义共同生活的,应该按重婚罪处罚.对重婚罪,可以自诉,也可以公诉.由于你已于8月离婚,已失去自诉资格.但你有权向公安机关报案,要求公安机关立案侦查. |
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王成 于2009/11/25 10:21:00咨询：