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李小姐于2009/8/5 16:00:20咨询：

李小姐

我与老公结婚10年，婚前没什么财产，婚后在老公父亲资助下（当时没什么凭据，如借据），购买了一辆的士车（现出租予他人）及一物业（自住），再没其他物业，双方各有少量财物；我在婚后直至十多年后才外出工作，现我要求提出离婚，老公不同意，请问若要离婚该如何办？财产如何分配？老公不同意离婚，女方起诉至法院，是否需经过两年的分居期才能按法定程序办理离婚？

律师回复：你好：因感情不合而分居2年的，是法院判定离婚的法定理由。但因感情确实破裂，并不需要经过2年的分居时间。该房屋应视为男方父母对你们夫妻双方的赠与，除非其父在当时有明确表示只送给男方的外。双方任何一方无需经过2年分居，随时可以提起离婚。

刘先生于2009/8/4 22:41:19咨询：

刘先生

男方再婚前有一房产（第一次离婚时已将该房产转到自己名下，并与前妻有一女），再婚前男方将该房产用于贷款（分十九年按揭），并将贷款一部分用于还给前妻（离婚时因分该房产欠前妻的钱），一部分用于炒股。再婚时炒股没有怎么亏损，但婚后男不久男方已将贷款大部分全部亏损。请问：1.19年后此房产是不是不再属于他个人的财产了呢？因为19年间相当于两夫妻把此房产重新供了一次，应该重新定为夫妻共同财产了吧？2.如果两夫妻离婚了，婚姻存续期间还的贷款的钱，是不是应该由男方支付一半给女方？3.他与前妻的女儿以后对此房产还能享有多少份额？
如果因偿还贷款属于夫妻共同财产的话，那他与前妻生的女儿就应该只能分得他的那一半的财产的一半，也就是房产的1/4，对吗？因为这房产女方有一半，男方有一半，他与前妻的女儿应该只能分得男方财产的1/2还是1/3呢？

律师回复：本案涉及两个婚姻与继承方面的两个问题。
    一、所供房屋不因你参与供楼而改变属性，该房屋产权仍为男方个人财产，个人享有所有权。
    二、共同还贷部分，比如双方一起供了30万，则离婚时你可以向男方主张15万的债权。
    三、在无赠与或买卖等情况下，男方享有房屋产权，其女儿不享有产权。
    四、若男方过世，在无遗嘱继承情形下，你可与其女儿均分该房产，当然是在扣除共同还贷部分应由你个人享有的债权之前提下。

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