买房十多年业主不是我？
罗湖松泉公寓60多套房在业主不知情的情况下成了他人物业，居民怀疑背后另有隐情深圳新闻网讯 （记者 肖宇/文、图）近日，在罗湖区松泉公寓小区，一条惊人的消息令小区居民炸开了锅：花钱买来且居住了多年的房子，产权一夜之间竟归他人！处于漩涡中的１１栋约６０多户居民，又惊又急又无奈，他们怎么也想不明白，为何他们花费多年时间办理不来的房产证，而别人一次就能办下来？事发前有陌生人来看楼
昨日下午，当记者来到松泉公寓小区了解情况时，闻讯而来的居民争相向记者讲述事情经过，他们都居住在小区11栋。在小区居委会，11栋405的住户陈凤群告诉记者，在得知他们的房产被人转卖之前，她所住的楼，就不时有陌生人来看房。正月初三下午，她正开着门坐在楼道前，4名男子沿着楼道一路看过来，其中2名男子身穿制服，所挂胸牌写着一家房产中介公司，而另外2名看起来像是买家。
“我们想在这里买房子，能不能到你家里参观一下，看看房型样式？”一见面，几名不速之客就向陈凤群提出希望看房的要求。
“是谁要卖房呢，怎么之前从未听人说起？”陈凤群心中不禁犯起嘀咕，左邻右舍在一起住了好多年，彼此之间十分熟悉，没听说过有人要搬走，因一时好奇，陈凤群反问对方：“是哪一间房要出售？”可对方见她不欢迎参观，没吭一声就继续上楼看房去了。
尽管陈凤群心里纳闷，但并未把此事放在心上，直到这几天听说自己所住大楼在不知情的情况下，原本属自家的房产竟莫名转归他人时，才发觉事态严重。
自家房子产权却归他人
据了解，松泉公寓11栋于1987年竣工，每层19间房，共高7层133间房，原为深圳石化工业集团股份有限公司、深圳市东方企业有限公司及特力集团三家公司共同兴建，当初作为各自公司职工宿舍楼，按一定比例分配使用，到1997年，因国企体制改革，该楼卖给了居住在此的公司员工。但由于整体产权属于三家公司，因而员工购房后，一直无法办理房产证。当着记者的面，各位业主纷纷拿出了珍藏多时的购房合同、收据等材料，以证实自己确为房屋合法所有者。
11栋205房住户李志民告诉记者，他是特力集团的老职工，自1991年起就一直在该楼居住，1997年与公司签定购房合同后，就一直想拥有自己的房产证，可12年多奔波下来，公司及相关部门给出的答复只有两个字——“等待”。“去年因听说原石化公司职工准备办理房产证，于是我们也找到特力集团办公室张主任要求办理。当时张主任的答复是，如果原石化公司原职工能办，我们也能办，因为产权相关证明都在原石化公司。”李志民说，随后事情就一拖再拖，最后就没了消息。直到2月24日，一个惊人的消息传来——“当天一名姓周的住户去档案大厦查询，这一查就查出了一个惊天秘密，我们的房子居然已经办了房产证，而且户主不是业主自己!所有者是一名叫作黄勇光的人，这意味着房子被人卖了。”
李志民告诉记者，得知消息后，当天晚上他们便联络了多位住户，25日分两批人前往档案大厦、国土局房产中心查询。果然，不少住户发现自己房子的产权多数都归一人所有，房产证办理日期为今年2月9日，而所有者“黄勇光”这个人不属原3家公司的职工，也没有谁认识。
“产权拥有者”还有一人
11栋316室业主田女士告诉记者，她的房子目前由亲戚在住，前几天亲戚将委居会派发紧急通知、要求各位业主核查房屋产权的消息告知自己，她打电话去国土部门查询房产记录时，发现她的房子早在2007年就被人办理了房产证，而且还被拿到银行做了抵押。
“当初在向公司购房时，由于一时无法办理房产证，我留了一个心眼，到公证处作了一个公证。没想到这样的事还是发生在我身上。”田女士说，这种行为就是典型的一房二卖。经过她与国土部门工作人员在电话中耐心交谈，最终得知户主是一名叫作黄海燕的人。对方解释，出现这种情况，只有在其他人从开发商那里取得资料后，才得以办理到房产证。“名义上的产权所有者一没找上门，二也不找我要房，就像一切都没发生过。因此，我怀疑有人故意做虚假产权证，目的就是为了套取银行的抵押资金。”居民称据目前的统计，此事涉及11栋约60多套房产。
得知这种情况，田女士的一位律师朋友建议，让她与其他业主一同拿出一个情况说明，并将其上呈国土局，要求锁定房产，不再允许二手转卖。同时及时向法院提起诉讼，通过法律途径拿回自己的产权。另外要她尽快去银行，要求银行冻结房屋抵押贷款。
就在记者采访时，恰巧遇上2位前来打听情况的看房者。“我们也是听附近地产中介说起，这里有整栋房出售，价格相对便宜，所以特地来看看。”
□追查
人大代表表示
将质询相关部门
“居住在这里的人，不是下岗失业就是退休工人，部分人靠做家政、做义工赚取生活费，家庭情况相当困难。如今深圳房价居高不下，在这种情况下，房产居然还被人占去，这批人该如何生存？”李志民说。
“建房的三家公司，两家破产，目前只有特力集团还在，因此，这些问题的来龙去脉也许只有特力集团知道。”李志民告诉记者。
罗湖区人大代表、松泉公寓小区居委会主任马群涛告诉记者，早在罗湖区五届人大二次会议上，区建设局就他所提的有关松泉公寓问题作出过答复，由于松泉公寓不属罗湖区旧城旧村改范围，且松泉公寓9、10、11栋楼存在结构安全问题，属于部分结构危楼。若考虑通过拆除重建的方法解决，可按照有关规定向规划、国土部门申请。
“我们将通过人大质询程序，发质询函给国土部门，要求查阅办证资料，看看办理的整个过程。为什么居民多年办不下来的房产证，短时间别人就一下子全部办理下来了？”
当记者来到深圳市特力集团股份有限公司求证此事时，公司仍处于放假状态，“领导说让你们下周一再过来。”一名值班保安在得知记者来意后，打电话给领导后如是回复记者。
