深圳新闻网讯 昨日（29日），胡先生致电本报称，日前他联系某担保公司，希望能借３０余万元提前还清房贷，但银行规定必须提前数日，事先把款项存入指定账户。因此，担保公司不敢冒险，胡先生也为此陷入了困境。
胡先生说，２００４年他向某银行南山支行贷款３７万元，购入位于南头沃尔玛附近一套５０多万的房子。近日，有人愿意出１２０万的价格买下这套房产，胡先生想卖掉房子后换一套大一点的房子自住。买方表示将到银行办理按揭，但是并非选择胡先生办理按揭业务的银行。这意味着胡先生必须先拿到房产证，然后双方一起到国土局办理过户手续。
胡先生没有足够的流动资金，于是便委托中介公司，与担保公司联系先解决还贷的资金问题。前不久，有担保公司同意借出３０余万元给胡先生提前还清房贷，但是必须当日办理有关手续。２０多天前，胡先生向银行提出了提前还款的申请，但是银行方面表示，胡先生必须提前５天先把款项打进指定账户。
“以前，这家银行可以当天办理提前还款的，可是现在说有新规定，必须先把钱预存到账户上，这不是刁难老百姓吗？”胡先生说，自己没有那么多流动资金，而且担保公司也不甘愿承担风险预支３０余万，他被这家银行不同于其他银行的“规定”逼得进退两难。胡先生表示，自己对银行推出该项新规定并不知情，而且，该项与其他银行不一样的“规定”毫无便民可言。
昨日下午，记者就此事咨询了该银行。工作人员表示，根据银行的有关规定，办理提前还贷业务的话，申请人必须提前一个月提交书面申请，待申请批下来后，工作人员会通知他先把钱存进指定账户。对于记者提出其他银行并没有相关规定和能否当日办理的问题时，该工作人员明确表示称“这是银行规定，详细情况要看支行如何处理”。
胡先生根据自己的实际情况与该银行南山支行进行交涉。昨日下午经再次协商后，银行方面表示，取消原来规定的５天预存款项日，２０个工作日后胡先生可以凭有关材料到银行办理提前还贷业务，取回抵押在银行的房产证。
